Türkiye bir yıldır büyük bir barınma krizi yaşıyor. Bir yandan ekonomik kriz nedeniyle artan enflasyon başka yandan yabancıya satışta patlama satılık konut ve kiralarda fahiş artışlara neden oldu. Fiyatları durduramayan AKP ise devayı mesken sahiplerini yargı sopasıyla korkutmakta buldu.
GÖSTERMELİK ADIMLAR
Gayrimenkul değerleme şirketi Endeksa’nın yeni bilgilerine nazaran, Türkiye genelindeki son bir ayda satılık konutların pahası yüzde 15.22 artarken kiralamadaki artış yüzde 22.37 oldu. Yıllık artış ise satılık konutta yüzde 156, kiralıkta ise yüzde 200’ü buldu.
Fahiş kiralara yönelik hiçbir adım atmayan hükümet, geçen hafta birkaç mesken sahibini gözaltına alarak göstermelik bir adım atarken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da evvelki gün kiralarda yüksek artış yapanlarla yargı yoluyla hesaplaşılacağını açıkladı.
Gayrimenkul hukuku ve emlak bölümü uzmanları ise yüksek kira sıkıntısının kendi başına gözaltı ve tutuklamalarla çözülemeyeceğini açıkladı.
İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü Lideri Ulvi Özcan, “Herkes seçim sonrası dövizde bir artış ve piyasada belirsizlik bekliyor. Satın almalar bu nedenle düştü. Kiralık konut talebi ise arttı. Şahısları cezalandırmak bataklıkta sivrisinek öldürmekten farklı değildir. Caydırıcılığı olduğunu düşünmüyorum. Tahlil için arz-talep planlaması yapılmalı. Göç istikrarı kurulmalı. Yabancıya satış sonlandırılmalı. İnşaat maliyetleri düşürülmeli” dedi.
(Ulvi Özcan)
“BÖYLE DÜŞÜREMEZLER”
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Lideri Hakan Akdoğan da şu tekliflerde bulundu:
“Yerel ve merkezi idareler yalnızca kiralanmak üzere konutlar üretmeliler. Bu konutlar özel dala de yaptırılabilir lakin satılmamalı, yalnızca kiralanmalıdır. Emlak portallarında fiyat şişirenlere müsaade verilmemelidir.”
(Hakan Akdoğan)
Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyatı belirlemesi durumunda, mal sahibine 33 bin TL ile 331 bin TL ortasında idari para cezası uygulayabileceğini söyleyen gayrimenkul hukuku uzmanı Elvan Kakıcı Şimşek, Ayrıyeten “fiyatları etkileme kabahatinden ötürü mahpus ve isimli para cezası da verilebiliyor. Lakin yapılan kira artırımları verilen cezalarla düşmez” diye konuştu.
(Elvan Kakıcı Şimşek)
