Konak ilçesi Ahmetağa Mahallesi’nde mülkiyeti Vakıflar Müdürlüğü’ne ilişkin olan 120 yıllık Kaptan Mustafa Paşa İş Merkezi için ‘yap-işlet-devret’ modeli ile 2016’da ihaleye çıkıldı. Kazanan firma, 12 Haziran 2016’da çalışmalara başladı.
Bina yıkımı sırasında, yerde tarihi kalıntılar bulundu. 3’üncü derece arkeolojik sit alanında kalan bölgede, inşaat çalışmaları durduruldu. İncelemede kalıntıların, milattan sonra 2’nci yüzyılda inşa edildiği anlaşılan Roma hamamı ile gymnasium (okul) olduğu belirlendi.
Bölgenin sit alanı olması ve pandemi nedeniyle projede uzun müddet ilerleme kaydedilemedi.
‘ARKEOLOJİK ALAN KORUNARAK KISMİ YAPILAŞMA OLACAK’
Sürece ait son olarak İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nden açıklama yapıldı. Açıklamada, Kaptan Mustafa Paşa İş Merkezi’nin dayanıksız olduğu ve tekrar yapılması için yıkımına karar verildiği belirtildi.
İhaleyi alan firmanın birebir yere tekrar iş merkezi yapmayı planlandığı fakat yer etüt çalışmalarında arkeolojik kalıntılar bulunduğu kaydedildi.
İhaleyi alan firmanın projeleri güncellenmek zorunda kaldığının ve 2020’de yükümlülüklerini yerine getiremediği için mukavelenin feshedildiği bilgisinin paylaşıldığı açıklamada, “Proje hazırlama süreci ve alanın SİT bölgesi olmasından nedeniyle onay müddeti uzadı. Alan için 2 kez ihale yapıldı ve pandemi devri olduğundan ihaleye giren olmadı. Geçen 15 Eylül’de yapılan üçüncü ihalede iş yeni firmaya verildi. İki gün sonra da kontrat imzalandı. 27 Ekim’de ise yer tespiti yapıldı. Konservasyon çalışmaları ile proje başlayacak. 2 yıl içinde proje tamamlanacak. Onarım et, işlet ve devret modeli ile 35 yıllık kiralık verilecek. Arkeolojik kalıntıların olmadığı yerde 3 katlı iş merkezi yapılacak. Arkeolojik kalıntıların üzerine denk gelmeyecek halde kısmi yapılaşma olacak. Bölgedeki arkeolojik eserler korunacak ve birebir yerde sergilenecek” denildi.
“BİTKİLER KISA MÜDDETTE YİNE BÜYÜYOR”
Uzun müddet çalışma yapılmadığı için tarihi kalıntıların su ile yosun içinde kalması ve sazlık imajı oluşması ile ilgili tenkitlere de açıklık getirildi.
Tarihi kalıntıların içinde bitki paklığı yapıldığına değinilerek “Bölgede bitki temizlikleri, arıtmalar yapıldı. Fakat eski hamam olması ve su kaynağının bulunması nedeniyle, paklık yapılmasına karşın 2 ay üzere kısa müddette bitkiler kısa müddette tekrar büyüyor” açıklaması yapıldı.
‘ARKEOPARK’ ÖNERİSİ
Öte yandan avukat Arif Ali Cangı, anayasa ile memleketler arası kontratları işaret ederek, “Kaplan Mustafa Paşa Vakıf Çarşısı temelinden kalıntıların korunması ve gelecek nesillere aktarılması, hukukî ve tarihi bir sorumluluktur. Anlaşıldığı kadarıyla bakanlık, kalıntıları camın altında sergilemek suretiyle koruyacak, üzerine ticaret merkezi kurmayı hedefliyor. Kemeraltı Çarşısı’nı ‘Tarihi limana kıyısı var’ diyerek, İzmir Tarihi Liman Kenti UNESCO Dünya Mirası Kalıcı Listesi’ne önerirken, burayı iş hanı yaparsanız hiç inandırıcılığınız olmaz. Yapılması gereken ve hukukî mecburilik; buranın hafriyatlarının tamamlanıp, arkeopark haline getirilmesidir. Tarihi İzmir Limanı ile çarşısı olan tarihi Kemeraltı’nı, İzmir’in kültürel ve toplumsal hayatına çok şey katacaktır. İzmir Büyükşehir Belediyesi bu mevzuya el atmalıdır” dedi.
