Son vakitlerde kiralık mesken sayısındaki düşüş ve fiyatlardaki artış, kiralık konut arayan vatandaşların konut bulmasını zorlaştırdı.
Bu zorluğa bir de konut sahibi ve emlakçıların ilanlara yazdığı kurallar eklendi. İlanlarda uygar durumdan maaş bordrosuna, meslekten, kredi notuna kadar kadar yeni kurallar sıralandı.
Bunlara ek olarak 1 ya da 6 aylık peşin kira kaidesi ya da en az 2-3 depozito üzere kaideler ise artık konut arayanları, daha da sıkıntı durumda bıraktı. Başakşehir’de bulunan bir konut ilanında; kiracının kredi notu ibraz etmesi zarurî tutulurken, Beşiktaş’ta bulunan bir öteki kiralık meskenden ise 4 aylık peşin kira, 2 depozito, 1 yıllık aidatın peşin ve 30 bin liralık senet alınacağı ilan koşullarında yer aldı.
“ARTIK İŞİN DOZUNU KAÇIRDILAR”
Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu, olağandışı taleplerle karşılaşıldığında şikayet edilmesi gerektiğini vurguladı. Ağaoğlu, “Artık işin dozunu kaçırdılar. Neredeyse sabıka evrakı, yer kağıdı isteyecekler. Kanunlara ters kontrat mi olur? Bakın geçtiğimiz günlerde de bir genç avukat hanım mesken kiralamak istediğinde; mesleğini öğrenince konut sahibi, ‘ben avukata vermem’ diyor. Çok uğraştırır beni sonra diyor ve ona kiralamıyor. Daha evvel bir emsal karar var. Eşitlik ve insan hakları şuramız öğrenciye konut kiralamayan konut sahibine ceza uyguladı. Bu tıp durumla karşılaşan tüm vatandaşlarımız kesinlikle İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na internet üzerinden çok kolaylıkla şikayetlerini yapabilirler. Kiracı seçmek ne demek? Yani pazarcıdan karpuz mu seçiyorsunuz? Bu türlü bir hakkınız yok. Tüketici Kanunu’nun 6. maddesince de satıştan kaçınmak yasaklanmıştır” diye konuştu.
“ÇOK AĞIR ŞARTLAR İLERİ SÜRÜYORLAR”
Kiralık konut meselesini kızıştıran, mesken sahiplerini kışkırtanların kimi emlak komitecilerinin olduğunu düşündüğünü tabir eden Ağaoğlu, formunda konuştu.
“BU BİLGİLERİ VERMEK ZORUNDA DEĞİLLER”
Ağaoğlu, “Bu cins olağandışı taleplerle karşılaşan kiracı adayları kendilerini yılgınlık, bezginlik içine atmasınlar. İnternet çağındayız. Girsinler internete. Ticaret Bakanlığı’nın reklam heyeti şikayeti dedikleri vakit şikayetlerini oraya iletsinler. Kendilerine yaptırım uygulanacağını bilmeli o emlakçılar. Ayrıyeten İnsan Hakları Eşitlik Kurumu’na da internet üzerinden şikayetlerini yaparlarsa bu çeşit tutum sergileyen gerek emlakçılar gerekse mesken sahipleri yaptırımla karşı karşıya kalabilirler. Haklı bir sebep olmadan kiraya vermekten kaçınılamaz. Hukuka karşıttır bu. Ayrıyeten hiç kimse kimsenin gelenini, gidenini, maaşını, sabıka kaydını sorgulayamaz. O şahısların özel hayatıyla ilgili, ferdî data ile ilgili bir durumdur. Bu bilgileri vermek zorunda değiller” diyerek kelamlarını noktaladı.
“AYLIK GELİR, MAAŞ BORDROSU SORULMASI YANLIŞ”
17 yıldır emlakçılık yaptığını belirten Zühtü Güldibi bu tıp ilanları kendisinin de çok gördüğünü söyleyerek, “Bunlar yanlış ve yasal değil. Burada ikilik ve beşerler ortasında ayrıştırma yapılıyor. Burada bizim yaptığımız tek şey şu tutacak olan bireye yalnızca nazikçe mesleğini sorabiliyoruz. Nerelisin falan diye sorma bahtımız yok” dedi. Kimi meslek kümelerine mesken sahiplerinin mesken kiralamak istemediğini söz eden Güldibi, “Aylık gelir, maaş bordrosu sorulması yanlış. Çocuk 7 olur, 15 olur. Sen burada şahsa ‘kardeşim sen buraya çocuksuz gel’ demek olmaz. Yani bu aslında ayıp şeyler. Kiracılık sıkıntı bir şey” diye konuştu. Bundan 10 yıl evvel kiralık konut sayısının fazla olduğunu söyleyen emlak Güldibi, “O periyotta ben şunu dedim. Kiracılarınızla çok güzel geçinin. Kiracı bulma talihiniz yok. Artık de tam aykırısı oldu. Artık de yani daire sahiplerinizle çok düzgün geçinin, daire yok” sözlerini kullandı.
